??? “物業公司將物業費從1.2元每平方米上漲到3.6元每平方米，這合理嗎?”近日，在海口國貿玉沙京華城租房的鄭先生向南國都市報記者反映稱，他在玉沙京華城住宅樓內經營一家按摩店，可是5月底物業公司發出通知，從今年6月1日起上漲物業費、水費、電費等相關費用，物業給出的說法是他租用的住宅樓已經改為經營性用房，所以要上調相關費用。但他認為，物業公司上調的價格太高了，讓這些租戶很難接受。

??? 為此，記者15日上午來到京華城核實該情況，租住住宅樓用于辦公的吳女士告訴記者，她們公司租住的是一套160平方米的住宅樓，按照物業新調整的物業價格，她每個月要交570多元物業費，單物業費這一項每個月就要多交380多元。

??? 對此，物業管理服務中心一負責人表示，據他們了解，目前該小區有300戶左右的住宅房改為經營性用房，物業對國貿片區商用房的物業收費進行調研后，才對玉沙京華城的住宅房改為經營性用房的物業費用進行相應調整。

??? “目前物業只是通知對物業管理費等相關費用進行調整，并沒有強制收取，具體物業費用怎么調整，物業公司將在物價部門的指導下和小區業主進行協商。”該負責人表示，如哪家租戶有意見可以向物業提出來。

??? 當天下午，記者聯系了海口市物價部門，對于玉沙京華城物業對住宅樓已經改為經營性用房的物業費、水費等價格調整一事，有關負責人表示，之前他們也接到相關業主的投訴，在進行調查后，已叫停了物業單方面調整物業費等相關費用一事。關于小區物業費用應該收多少，應由物業公司和小區業主委員會或業主代表簽訂相關服務協議為準。

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