上半年海南房屋銷售保持大幅度增長 房地產去庫存成效凸顯

上半年海南房屋銷售繼續保持大幅度增長。本報記者 石中華 攝

　　記者 李嬌珠

　　記者從省統計局獲悉，今年我省實施“兩個暫?！钡姆康禺a政策以來，全省房地產開發投資繼續保持平穩增長，房屋銷售繼續保持大幅度增長，商品住宅庫存量下降，房地產市場運行平穩向好。數據顯示，上半年，全省累計房屋銷售面積為759.06萬平方米，增長64.3%；全省待售面積為1339.52萬平方米，比一季度減少154.14萬平方米，全省房屋銷售面積增加，待售面積減少，去庫存成效明顯。

　　房地產開發投資平穩增長

　　上半年，海南房地產開發完成投資809.55億元，增長10.1%，比一季度15.7%的增速回落5.6個百分點，比上月回落2.1個百分點。其中，6月房地產開發完成197.76億元，增長4.2%，比累計增長低5.9個百分點占全省當月固定資產投資的51.6%。

　　從工程用途看，住宅投資依然是全省房地產投資的主力。上半年，住宅投資615.77億元，占房地產開發投資由上年同期的74.5%上升到76.1%，增長12.5%，比一季度提升6.5個百分點；非住宅投資完成193.78億元，增長3.2%，增幅比一季度回落51個百分點，其中：辦公樓投資27.02億元，增長203.0%，比一季度回落371.6個百分點；商業營業用房投資66.18億元，下降14.6%，降幅比一季度擴大2個百分點；其他投資100.58億元，下降0.7%，比一季度回落91.7個百分點。

　　上半年，全省房地產開發企業房屋施工面積7658.61萬平方米，同比增長8.8%，增速比一季度回落3.8個百分點；全省房屋新開工面積635.07萬平方米，下降7.3%，降幅擴大比一季度擴大7.2個百分點；全省房屋竣工面積983.56萬平方米，增長221.2%，增速比一季度提高202.4個百分點。

　　房屋銷售保持高速增長

　　上半年，全省累計房屋銷售面積為759.06萬平方米，增長64.3%，增幅比一季度回落13.8個百分點。房屋銷售額為765.76億元，增長60.3%，增幅比一季度回落13.6個百分點，其中，6月全省房屋銷售面積為143.04萬平方米，增長31.5%，房屋銷售額為138.01億元，增長46.7%；全省待售面積為1339.52萬平方米，比一季度減少154.14萬平方米，其中，住宅待售面積減少129.12萬平方米，辦公樓待售面積減少13.79萬平方米，商業營業用房待售面積減小11.26萬平方米。

　　從地區看，三大地區同步高速增長。2016上半年，東部地區銷售面積為514.50萬平方米，增長56.7%；中部地區銷售49.79萬平方米，增長92.6%；西部地區銷售194.77萬平方米，增長80.8%。2016年上半年，東、中、西部地區房屋銷售額分別為600.58、28.75、136.43億元，分別增長49.1%、116.1%、121.1%。

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