瓊山區(qū)金城大廈小區(qū)業(yè)主

向?？?2345熱線反映

小區(qū)舊改對(duì)房頂進(jìn)行修繕

但修繕過后房頂開始出現(xiàn)漏水的情況

之前多次反饋

工作人員告知會(huì)重新處理

但遲遲未修復(fù)完畢

對(duì)此 12345督辦

?？谑协偵匠鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司

核實(shí)處理

記者現(xiàn)場跟蹤

瓊山城投承諾：5月20日修完

金城大廈小區(qū)業(yè)委會(huì)主任 孫培剛：

施工完了之后，反倒是漏水了，給業(yè)主帶來困惑，業(yè)主就打電話投訴，投訴后也來修，修了之后還是漏。業(yè)主們也是經(jīng)常打12345，誰家里面住著天天漏水，誰能住得舒服啊？

金城大廈小區(qū)物業(yè)主任 吳乾平：

這是施工隊(duì)弄好過后業(yè)主投訴的，這些房號(hào)都是401、402、404這些，基本上每棟都是漏水。（記者：都是頂樓？）都是四樓，就是頂樓。

記者來到該小區(qū)其中一棟樓的402房，在這個(gè)房屋的臥室里，看到臥室天花板出現(xiàn)了墻皮脫落的情況，大量的墻皮掉落到床上以及地板上，已無法居住。根據(jù)物業(yè)方的介紹，2024年2月份，施工方曾經(jīng)維修過，但是維修過后又漏水了，無奈之下，這戶業(yè)主在2024年12月份搬到了其他地方居住。

?？谑协偵匠鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司工程部項(xiàng)目經(jīng)理 陳太帥：

屋面是從2023年大概3月份改造結(jié)束的，然后可能從5月份接到業(yè)主的投訴，有漏水的情況，然后我們也及時(shí)安排施工單位進(jìn)場修復(fù)。可能部分房號(hào)修復(fù)的情況會(huì)比較好，但是也存在部分房號(hào)修完之后它還是會(huì)漏水的情況，像這種情況出現(xiàn)，我們還是要叫施工單位重新返工進(jìn)行修復(fù)。

記者了解到，金城大廈舊改后漏水問題反映已久，但一直沒有徹底解決。2025年4月中旬，海口12345熱線提級(jí)督辦，督促責(zé)任單位快速處理，《直播12345》記者全程跟蹤。

?？谑协偵匠鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司工程部項(xiàng)目經(jīng)理 陳太帥：

漏水的原因有多方面導(dǎo)致的，一是小區(qū)采用新型涂料來做施工，然后施工方面對(duì)工藝把握不足，可能導(dǎo)致涂刷的厚度不夠；第二是小區(qū)是不上人的屋頂，排水口不易清理，可能出現(xiàn)時(shí)間久了之后有堆積物，沒辦法排水，所以導(dǎo)致漏水，積水在上面可能會(huì)導(dǎo)致漏水；第三個(gè)是小區(qū)因?yàn)榻ǔ蓵r(shí)間比較久，樓板可能存在部分開裂的現(xiàn)象。今年4月27日的時(shí)候，我們已經(jīng)對(duì)小區(qū)7棟樓全面排查完畢，發(fā)現(xiàn)漏水的一共有13戶。

經(jīng)12345督辦后

瓊山城投表示

目前施工方已首先對(duì)小區(qū)的兩棟住宅

進(jìn)行樓頂防水試水試驗(yàn)

修復(fù)工作正在進(jìn)行

▲小區(qū)樓頂正在進(jìn)行防水試水試驗(yàn)（采訪對(duì)象供圖）

?？谑协偵匠鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司工程部項(xiàng)目經(jīng)理 陳太帥：

試水之后就要進(jìn)行混凝土澆筑跟保護(hù)層施工。我們是一棟一棟進(jìn)行修復(fù)的，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修復(fù)。我們現(xiàn)在做的A2和B2兩棟計(jì)劃5月11號(hào)前完成施工。剩余的五棟，就是整體小區(qū)七棟樓計(jì)劃是5月20日前完工。后續(xù)，我們跟施工這邊都有一個(gè)倒排的計(jì)劃，嚴(yán)格按照倒排的時(shí)間進(jìn)行下一道工序的施工。

金城大廈小區(qū)物業(yè)主任 吳乾平：

業(yè)主著急，我們也著急?，F(xiàn)在城投已經(jīng)叫施工隊(duì)來做了B2棟跟A2棟樓頂防水。后續(xù)還有五棟我們會(huì)積極配合施工，場地、水電等我們都會(huì)積極配合他們，趕快把這個(gè)弄好。

老舊小區(qū)改造是實(shí)實(shí)在在的民生工程、民心工程，讓群眾切身感受到老舊小區(qū)改造政策帶來的惠民性是我們共同的期許。目前，建設(shè)單位——瓊山城投給出了具體施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，計(jì)劃在5月20日完成小區(qū)全部七棟樓的樓頂漏水修復(fù)工作，記者也會(huì)對(duì)此保持持續(xù)關(guān)注。

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