記者幫幫幫 有事您說話

在海口市委宣傳部的牽頭下，海口市融媒體中心“自貿港·星力量”之“記者幫幫幫”服務群眾一線黨建品牌正式上線。海口融媒矩陣將聚焦市民急難愁盼，幫服務、幫溝通、幫跑腿、幫監(jiān)督，把黨建品牌建立在服務群眾一線，為加快海南自由貿易港核心引領區(qū)建設、打造“六個之城”營造良好輿論環(huán)境作出新的更大貢獻。

近日，海口市九龍花園業(yè)主向《記者幫幫幫》欄目反映了一件糟心事：他們與相鄰的中興小區(qū)本屬同一開發(fā)商建設，共用相同供水管網(wǎng)34年。2022年中興小區(qū)獲批舊改，新的供水管道已于2023年竣工投用。現(xiàn)在中興小區(qū)物業(yè)希望并沒有參與舊改的九龍花園13戶業(yè)主自行承擔接入新管道的費用總計7500元。在九龍花園供水系統(tǒng)一直正常運轉的情況下，業(yè)主們認為這筆費用不合理。

舊改竣工的中興小區(qū)。晁聰 攝

九龍花園業(yè)主：

費用不合理 拒繳“管道接駁費”

據(jù)了解，九龍花園是中興小區(qū)的獨棟住宅建筑區(qū)，二者雖名稱不同，但同屬海南中興房地產有限公司在1991年統(tǒng)一規(guī)劃建設的住宅項目，共用供水管網(wǎng)、市政供水至小區(qū)的總表及蓄水箱。

九龍花園。晁聰 攝

令九龍花園業(yè)主郁悶的是，中興小區(qū)舊改竣工后，新投用的供水管網(wǎng)不與九龍花園現(xiàn)有管網(wǎng)連接，他們想要接入新管網(wǎng)用水還要支付7500元的“管道接駁費”。據(jù)業(yè)主提供的記錄材料，中興小區(qū)物業(yè)方曾表態(tài)稱，九龍花園須從小區(qū)舊改后的新主供水管上連接新的管道才能正常供水。

中興小區(qū)物業(yè)張貼的通告。晁聰 攝

隨后，記者聯(lián)系到了中興小區(qū)物業(yè)主任符先生。他認為，舊的供水管網(wǎng)有水費損耗，既然政府已經(jīng)為小區(qū)更換了新的管道系統(tǒng)，舊系統(tǒng)理應停用。若九龍花園要繼續(xù)使用需要自行承擔舊管后續(xù)的維護和損耗費用。從長遠看，九龍花園接入新管網(wǎng)是更優(yōu)選擇。

九龍花園業(yè)主對此質疑稱，目前中興小區(qū)物業(yè)沒有提供付費接駁新管道可以節(jié)約損耗的相關證明。九龍花園業(yè)主提出訴求：一、九龍花園屬年代較久的小區(qū)，希望街道將九龍花園納入舊改計劃。二、暫時由區(qū)水務局或住建部門臨時監(jiān)管中興小區(qū)，確保中興小區(qū)物業(yè)不給九龍花園斷水。三、負責舊改的部門應當妥善處理舊管道和中興小區(qū)原有的連接部分，若因舊改對舊管道處理不當導致的供水損耗，不得向九龍花園業(yè)主收費。

部門回應：舊改不覆蓋獨棟住宅建筑，

會協(xié)調解決保用水

針對這筆數(shù)千元“管道接駁費”，海口市美蘭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局曾通過12345回復九龍花園小區(qū)業(yè)主：政府負責舊改的部分不會影響舊管道，如果是由舊改導致需要多收繳相關費用，會由政府發(fā)文經(jīng)過業(yè)主同意，不會事后通過物業(yè)公司發(fā)文收費。

九龍花園的部分供水管道在中興小區(qū)內。晁聰 攝

美蘭區(qū)住建局建工辦主任陳潛介紹，中興小區(qū)的改造內容包括供水和外立面改造，目前供水改造已完成。對于九龍花園未納入改造范圍的問題，他解釋稱，老舊小區(qū)改造屬普惠性工程，主要面向高層老舊住宅小區(qū)，而九龍花園為獨立產權的獨棟住宅建筑，需自行承擔改造資金。區(qū)住建局建工辦后續(xù)會協(xié)調業(yè)主單位，討論解決供水管道接駁費用的其他可行方案。同時，協(xié)同住保中心與中興小區(qū)物業(yè)，在保障九龍花園業(yè)主基本生活用水不受影響的前提下，爭取就接駁費用問題達成妥善解決。

對中興小區(qū)物業(yè)此前的表態(tài)，美蘭區(qū)海甸街道黨工委委員崔朋認為，如果中興小區(qū)貿然關閉舊管導致他人斷水，可能要承擔相應法律責任。

他建議九龍花園13戶業(yè)主和中興小區(qū)物業(yè)之間的糾紛應友善協(xié)商，街道和社區(qū)將主動調解，組織雙方理性溝通促進和諧解決。

記者將持續(xù)關注此事進展。

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