?？诰W5月4日消息? “十二五”期間?？谑羞€有哪些比較重要的片區要進行改造？記者昨日也專門進行了了解，其中丁村、道客村、流水坡村等片區舊改項目頗為引人關注。

　　丁村片區 以居住、商業服務為主導

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　　據了解，丁村片區舊改項目是東至美舍河、西至龍昆南路、南至椰海大道、北至鳳翔路的圍合區域。該項目占地面積約1234畝，規劃總建筑面積約121.8萬平方米。項目一級土地整理總成本約22.49億元，二級開發總投入約42.37億元，合約64.86億元。該項目主要依托海口東環鐵東站城際交通樞紐，發展以居住、商業服務為主導的綜合服務區，同時結合美舍河規劃濱水休閑公園，為旅客和本地居民提供休閑綠化空間，提升區域整體形象和品位。

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　　據介紹，丁村片區位于海口市中心城區組團與玉龍泉國家森林公園的承接地帶，對發展優化南部區域城市空間結構起到較大的帶動作用。該項目面朝美舍河，背靠龍昆南路，南北緊鄰貨運大道和鳳翔西路，交通十分便利，具有極大的發展潛力。此外，?？跂|環鐵東站、海南美居生活城的發展，也為該項目改造提供了良好的契機。

　　道客村 營造具有歸屬感的城市社區

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　　據了解，道客村舊改項目位于海口市龍昆南路東側，紅城湖西北側。該項目總占地面積約478.55畝，其中需搬遷改造的土地面積約為426.33畝，規劃的建筑面積約為65萬平米。項目一級土地整理總成本約為12.47億元，二級土地開發投入約為16.52億元。

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　　據介紹，該項目將承接CBD核心區的公共服務與居住功能，全面整治城市環境和空間形象；就地安置居民，營造具有歸屬感的城市社區。

　　流水坡村片區 打造高標準濱江生活片區

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　　據了解，流水坡村片區舊改項目東至濱江西路、西至規劃敬賢路、南至12米規劃路、北至規劃文明東路。該項目占地面積約595畝，規劃后總建筑面積約72.5萬平方米。項目一級土地整理總成本約13.35億元，二級開發總投入約32.37億元，合約45.72億元。

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　　據介紹，該項目片區面朝南渡江，緊鄰濱江西路，交通便利，區位優勢明顯，具有極大的發展潛力。因此，該項目將建設打造高標準的濱江生活片區。南渡江濱江高檔居住生活社區為主，休閑旅游商業與商務酒店、商務辦公為輔。

　　首丹中丹尾丹村片區 打造親水宜居社區

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　　據了解，首丹中丹尾丹村片區舊改項目規劃區東邊界為濱江西路南段，隔南渡江和司馬坡島相望；西邊界北段為新建興丹路、南段為美舍河；北邊界西段為?？诮洕鷮W院和?？趮D幼保健院、東段為省文化公園；南邊界為高登東路。該項目占地面積約1203畝，規劃后總建筑面積約149.29萬平方米。項目一級土地整理總成本約23.12億元，二級開發總投入約70.1億元，合約93.22億元。

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　　據介紹，首丹中丹尾丹村片區舊改項目將打造成環境優美、功能齊全，集居住、休閑度假、商業為一體的親水宜居社區。

　　白沙坊 營造水岸城市綜合體“十里畫廊”

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　　據了解，白沙坊舊城區改造項目位于板橋路東側，東起南渡江防洪堤，西至板橋路，北至長堤路及新埠橋。濱江西路自西北向東南穿越本區域。該項目用地面積約197.7畝。建筑面積100萬平米。投資規模24.8億元。

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　　據介紹，白沙坊舊城區改造項目將定位為集高檔酒店、商務辦公、休閑商業、酒店式公寓、居住小區為一體的“水岸城市綜合體”，真正形成濱江西“十里畫廊”。