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　　“環(huán)首都”：

　　又一場“造城運(yùn)動(dòng)”？

　　《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者劉德炳孫維晨I北京報(bào)道

　　按照河北省的“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”方案，要把北京周邊的十余個(gè)縣市區(qū)打造成河北省的“發(fā)展特區(qū)”。

　　實(shí)際上，從房價(jià)上講，環(huán)北京的河北省十余個(gè)縣市區(qū)已經(jīng)是特區(qū)了。

　　如果從行政層級(jí)上來講，這些地區(qū)位于經(jīng)濟(jì)發(fā)展體系的最末端，是三四線城市，但這些城市有個(gè)鮮明的特點(diǎn)：房價(jià)已遠(yuǎn)超過河北省的省會(huì)城市石家莊。

　　幾乎在中國任何一個(gè)省級(jí)行政區(qū)域，其省府所在地的房價(jià)在全省各個(gè)城市中都是最高的，但有幾個(gè)省例外，其中一個(gè)是廣東，深圳房價(jià)遠(yuǎn)在省會(huì)廣州之上，另一個(gè)典型就是河北。

　　因此，河北省要做的將是再造一個(gè)新的更高水平的經(jīng)濟(jì)圈。

　　“制定一個(gè)世界一流的規(guī)劃。環(huán)首都的城市生活品質(zhì)一定要高于北京，才能夠形成吸引效應(yīng)。在這些城市不僅能夠享受到與北京同城的優(yōu)惠，而且還有不同的東西，比如更好的空氣、環(huán)境，更寬松、舒適的生活品質(zhì)，這些會(huì)和北京不一樣。這就是‘環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈’的魅力所在。”河北省委常委、常務(wù)副省長趙勇說。

　　根據(jù)中國城市化發(fā)展軌跡，一旦后發(fā)優(yōu)勢確立，先發(fā)地區(qū)必將迎來更大的發(fā)展，這尤其體現(xiàn)在房價(jià)上。比如北京剛發(fā)展到三環(huán)時(shí)，二環(huán)房價(jià)猛漲，而發(fā)展到四環(huán)時(shí)，三環(huán)房價(jià)飛漲。

　　對(duì)河北而言，隨著“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”方案的展開，與北京一衣帶水之隔的河北香河、涿州等相對(duì)成熟區(qū)勢必將率先起跳。

　　也正是因?yàn)檫@個(gè)規(guī)律推導(dǎo)，在“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”方案尚未完全成型之時(shí)，燕郊、涿州等相關(guān)地域的房價(jià)已一馬當(dāng)先，沾染了淪為“開發(fā)商收金地段”的尷尬。

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